Buxheti vjetor i ndërtesës

Një buxhet vjetor është përgjigjja me shkrim ndaj dy pyetjeve: sa do të shpenzojë kjo ndërtesë vitin e ardhshëm dhe nga do të vijnë ato para. Në Turqi, ligji i pronësisë së banesave (neni 37) e bën detyrë të administratorit; në Gjermani, ekuivalenti është Wirtschaftsplan sipas §28 të WEG. Emri ndryshon me kufirin, logjika jo: së pari plani, pastaj shpenzimi.

Një buxhet i mirë është zë pas zëri. Pastrimi, mirëmbajtja e ashensorit, energjia elektrike, siguria, sigurimi dhe një fond rezervë marrin secili një rresht, me shumën vjetore përbri. Në anën e të ardhurave janë kuotat dhe, nëse ka, qiratë. Totali i pjesëtuar me numrin e njësive jep kuotën mujore për njësi — kur një banor pyet pse kuota është kaq, përgjigjja është kjo tabelë, jo një hamendje.

Një buxhet nuk hyn në fuqi derisa ta miratojë mbledhja e pronarëve. Prandaj regjistrimi duhet të mbajë numrin e vendimit, datën dhe nënshkruesin; pa to është vetëm një projekt. Nga i njëjti vend lind edhe e drejta për të shpenzuar: administratori shpenzon brenda zërave dhe shumave të miratuara, jo sipas gjykimit të vet. Flatmine i mban këto fusha të detyrueshme — pa të dhëna miratimi nuk ka buxhet të miratuar.

Vlera e vërtetë duket gjatë vitit. Shpenzimi faktik në libër lidhet me zërin e planifikuar përmes të njëjtit emër kategorie dhe tabela e devijimeve ndërtohet vetë: cili zë e ka tejkaluar planin, cili është nën të dhe në cilin muaj. Nëse ka kaluar një e treta e vitit dhe gjysma e buxhetit është harxhuar, e shihni atë muaj dhe jo në dhjetor.